Er kunnen verschillende redenen zijn waarom je je huis zo snel mogelijk wilt verkopen. Misschien staat er gezinsuitbreiding op de planning en is er sprake van ruimtegebrek of heb je al een nieuwe woning op het oog, maar wil je niet met dubbele lasten zitten. Wat de reden ook mag zijn, gelukkig verkoop je je huis nu in een hele goede tijd. Er is een gebrek aan woningen. Hierdoor vliegen huizen momenteel als zoete broodjes over de toonbank. Dat neemt echter niet weg dat je nog altijd je best moet doen om het huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken voor de koper. Wil jij je huis zo snel mogelijk verkopen? Met de volgende vijf slimme verkooptips moet dat zeker lukken.

1.    Schakel een makelaar in

Allereerst is het belangrijk om de juiste hulp in te schakelen. Een makelaar is hierbij onmisbaar. Kies voor een makelaar bij jou in de buurt. Een makelaar Amersfoort weet precies wat er in de omgeving te koop staat, welke kopers momenteel geïnteresseerd zijn en hoe jij je woning zo aantrekkelijk mogelijk kunt maken. Doe hier je voordeel mee. Bovendien bespaart dit je ook heel veel werk. Zij regelen immers het marketingwerk en zullen de onderhandelingen doen.

2.    Repareer het broodnodige

Jij weet als geen ander wat er mankeert aan je woning. Wellicht zijn er kleine gebreken die eenvoudig op te lossen zijn. Ze kunnen een mogelijke koper dwars zitten of er zelfs voor zorgen dat de verkoopprijs daalt. Daarom is het slim om deze kleine gebreken zo snel mogelijk op te lossen. Logischerwijs wil je zo min mogelijk geld besteden aan een woning wat verkocht gaat worden, maar met een klein budget kan je alsnog een aantal broodnodige reparaties uit (laten) voeren.

3.    Haal persoonlijke spullen weg

Met name voor de bezichtigingen is het belangrijk dat de woning zo ruimtelijk mogelijk oogt. Hierbij is het ook prettig als de woning meer op een canvas lijkt wat nog beschilderd moet worden. Te veel persoonlijke items kunnen in de weg staan. Verwijder daarom zo veel mogelijk fotolijstjes en overbodige accessoires. Zo lijkt de woning veel ruimtelijker en is het gemakkelijker voor de koper om de ruimte te overzien.

4.    Vraag een energielabel aan

Het is tegenwoordig verplicht om over een energielabel te beschikken bij de verkoop van de woning. Dit kan even duren, dus vraag het ruim op tijd aan. Voor het bepalen van het energielabel zal een adviseur langskomen om je woning te beoordelen. Vervolgens wordt het definitieve energielabel bepaald.

5.    Zorg voor frisse muren

Koop enkele goedkope potten verf en fris de muren op. Kies bij voorkeur voor neutrale, lichte kleuren. Zo oogt de woning ruimtelijker én is deze gemakkelijker te verkopen. Veel kleuren zijn immers geheel persoonsgebonden. Wat jij mooi vindt, kan een ander afschuwelijk vinden en zelfs de verkoop in de weg staan. Met een frisse, lichte kleur op de muur maak je de woning aantrekkelijker. Een neutrale kleur doet het altijd goed.